Oczekujesz aby Twoje miejsce zamieszkania zapewniało Ci ciszę, spokój, przestrzeń, piękne widoki, będąc jednocześnie azylem dla Twojej rodziny.
Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, położony w miejscowości Ponik, przy ulicy Koniecpolskiej 49, gmina Janów, w woj. śląskim.

Budynek o powierzchni użytkowej 266 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 3289 m2, na której znajduje się również stary wiejski dom.
Do działki wyznaczona została droga dojazdowa o szerokości 5 m.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Janów działka ma przeznaczenie podstawowe MM ( oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo-mieszanej),przeznaczenie dopuszczalne to : usługi podstawowe, zabudowa rekreacyjna, budowa sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Usytuowanie pomieszczeń:

Na parterze budynku znajdują się
- 2 przestronne pokoje ( pokój gabinetowy,salon z kominkiem)
- spiżarnia z piwnicą
-osobne WC
- duża kuchnia z pięknym piecem kaflowym
- kotłownia z wyjściem na tył posesji
- przestronny korytarz
Na piętrze znajdują się:
- 5 przestronnych, widnych pokoi
- osobne WC
- duża łazienka
Budynek posiada duże poddasze użytkowe.

Dane techniczne:

Budynek wybudowany w 1980 r. dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany z pustaka pianowego, pokryty blachą, okna drewniane, podłogi z deski (sosna syberyjska-daglezja). Dom ogrzewany piecem na ekogroszek z dużym podajnikiem, na dachu zainstalowane solary do podgrzewania wody.

Media:
- woda
- prąd
- szambo

Ponik to malownicza wieś położona pomiędzy Janowem a Złotym Potokiem nad rzeką Wiercicą, na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej.
Niezwykle urokliwe miejsce, obfitujące w szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, spływy kajakowe, jaskinie, doliny i pustynie.
Położone nieopodal Szlaku Orlich Gniazd i rezerwatu przyrody Parkowe.
Dla osób lubiących historię również nie zabraknie ciekawych miejsc: zamek w Bobolicach, Mirowie, Olsztynie, Piaskowa Skała i wiele innych.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bliski dostęp do szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich, sklepów.

Odległości:
Janów - 1,5 km
Olsztyn - 15 km
Złoty Potok - 3,5 km
Częstochowa - 30 km

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 277,7 kWh(m2/rok)
2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 482,0 kWh(m2/rok)
3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna -506,0 kWh(m2/rok)
4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 5,2 %
5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,163 t CO2( m2/rok)

Zapraszam na prezentację.
Patrycja Sobańska
 

Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo